【资料图】

开普敦一直位居购房者投资热点榜首。最近的销售数据显示，大西洋沿岸独特的房产购买量有所增加，Blok 首席执行官 Jacques Van Embden 分享了一些关于开普敦这些“Prime 7”郊区为何如此吸引人的见解以及这意味着什么对于未来的房地产市场。

地理位置优越，享有一望无际的海景，同时仍然拥抱世界自然奇观之一——桌山，2023 年 1 月，仅坎普斯湾的外国投资总额就接近 55,000,000 兰特。再加上 2 月份(90,850,000 兰特)和 3 月份(62,350,000 兰特)的数字，人们很快就会意识到，大西洋沿岸的房地产投资需求远未满足。

地段、地段、地段似乎是投资房产的驱动力。美丽的绿色空间、海滨长廊、时尚餐厅、提供最佳景观和充满活力的夜生活的场所，正迅速成为精明买家追捧的居住空间。对于享受我们漫长的夏季和温和的冬季的外国投资者来说，生活质量也是一个决定性因素。

这些购房者到底是谁?

就豪华房产(价值超过 3,000,000 兰特)而言，国际买家估计占 20%。由于 Covid-19 带来了越来越多的远程工作选择，当地买家(其中许多来自内陆城市)也前往公平的开普敦。这些买家没有选择国际选择，而是留在南非，但仍在寻求更好的生活质量。据估计，如果半移民继续以目前的速度向沿海省份迁移，到 2040 年(甚至更早)，它将超过豪登省的人均 GDP。

除了豪华房产外，海滨公寓也有所增加。Sea Point 是该地区增长领域的一个典型例子，它越来越受到那些寻求互联生活空间的人们的欢迎。房地产开发的演变将居住空间扩展到前门之外，扩展到餐馆林立的繁华街道、海滨步道、户外健身房和绿地等，这对所有买家来说都极具吸引力——从经验丰富的买家到投资者、年轻后起之秀、空巢老人。

关键词：